{"id":188,"date":"2018-11-04T23:32:31","date_gmt":"2018-11-04T22:32:31","guid":{"rendered":"http:\/\/moeebjerggaard.dk\/?page_id=188"},"modified":"2021-06-28T15:36:17","modified_gmt":"2021-06-28T13:36:17","slug":"vedtaegter","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/moeebjerggaard.dk\/?page_id=188","title":{"rendered":"Vedt\u00e6gter"},"content":{"rendered":"\n

Grundejerforeningen M\u00f8ebjerggaards vedt\u00e6gter.<\/strong>
I<\/strong>
Navn, hjemsted og form\u00e5l<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00a71<\/strong>
Foreningens navn er \u201dGrundejerforeningen M\u00f8ebjerggaard\u201d. Dens hjemsted er Stenl\u00f8se.
\u00a72<\/strong>
Foreningens form\u00e5l er at varetage medlemmernes f\u00e6lles grundejerinteresser.<\/p>\n\n\n\n

II<\/strong>
Medlemmer<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00a72a<\/strong>
Medlemmernes forpligtelser:
Det er parcelejerens ansvar at:
– s\u00f8rge for at fortovet er farbart.
– rydde sne og glatf\u00f8rebek\u00e6mpe p\u00e5 fortov og halvdelen af vejen.
For parceller uden genboer, er forpligtelsen p\u00e5 hele vejen.
– feje fortov og holde det fri for ukrudt s\u00e5ledes at bel\u00e6gningen ikke
beskadiges.
S\u00e5fremt der ingen snerydning findes i grundejerforeningsregi er det tillige grundejerens forpligtelse at s\u00f8rge for at rydde sne p\u00e5 halvdelen af vejen. For parceller der ingen genboer har, er forpligtelsen p\u00e5 hele vejen.
Det er grundejerens forpligtelse at s\u00f8rge for at holde de regnvandsbr\u00f8nde ved vejen udfor parcellen og rendestenen fri for snavs s\u00e5som blade mv. s\u00e5 vandet frit kan passere.
Skel mod fortov er grundejerens forpligtelse at holde i en stand s\u00e5 fortov \/vejen ikke lider skade.
Dette g\u00e6lder b\u00e5de parceller over og under vejens niveau og s\u00e5ledes parcellernes mure og volde.
Grundejeren skal s\u00f8rge for at beplantning holdes i en stand og h\u00f8jde som foreskrevet af kommunen.
Grundejerforeningens kontingent g\u00e5r prim\u00e6rt til vedligeholdelse af vejene dvs. reparation af revner, rensning af regnvandsbr\u00f8nde, opsparing til n\u00e5r vejene skal have ny asfalt, samt besk\u00e6ring og genplantning af de f\u00e6lles arealer og vedligeholdelse af \u00e5en.
Medlemmer har altid det juridiske ansvar for at fortov, der gr\u00e6nser op til medlemmets grund, holdes i forsvarlig stand, s\u00e5 trafikanter ikke kommer til skade n\u00e5r de f\u00e6rdes p\u00e5 fortovet.
Det er ikke tilladt at have hanehold.

\u00a73<\/strong>
Som medlem af foreningen optages enhver ejer af en i M\u00f8ebjergg\u00e5rds udstykning beliggende fast ejendom.
Endvidere kan som medlem af foreningen optages enhver ejer af fast ejendom, der er naturligt beliggende i tilknytning til M\u00f8ebjergg\u00e5rds udstykning.
Selskaber kan optages som medlem p\u00e5 samme m\u00e5de som enkeltpersoner, men selskabet skal da angive en bestemt person, der er berettiget til at ud\u00f8ve medlemsrettighederne p\u00e5 selskabets vegne.

\u00a74<\/strong>
Enhver, der optages som medlem, modtager skriftelig meddelelse herom og f\u00e5r samtidig tilsendt et eksemplar af foreningens vedt\u00e6gter.

\u00a75<\/strong>
N\u00e5r et medlem oph\u00f8rer at v\u00e6re ejer af fast ejendom, oph\u00f8rer han at v\u00e6re medlem af foreningen, og hans medlemsrettigheder overg\u00e5r til den nye ejer.
Et medlem, der er i mere end et halvt \u00e5rs restance med kontingent, mister sin stemmeret, indtil restancen er betalt.

\u00a76<\/strong>
Indlemdelsesgebyret er kr. 200,00.
Det \u00e5rlige medlemskontingent fasts\u00e6ttes ved den ordin\u00e6re generalforsamling og opkr\u00e6ves hel\u00e5rs  vis forud, med seneste betaling 1. juni. Ved for sen betaling udsendes rykker til den p\u00e5g\u00e6ldende parcel.
Hvis kontingentet efter anden rykker stadig ikke er betalt, forbeholder bestyrelsen sig ret til at sende bel\u00f8bet til inkasso efter forudg\u00e5ende advis. Udgifter til inkasso p\u00e5l\u00e6gges parcellen. Alternativt kan
bestyrelsen beslutte at lade det restancen indg\u00e5 som skyldigt bel\u00f8b p\u00e5 parcellen, som opkr\u00e6ves ved
medlems oph\u00f8r, og overdragelse af parcellen.

S\u00e5 l\u00e6nge det p\u00e5 generalforsamlingen er vedtaget af have snerydnings ordning, er parcellerne forpligtet til at deltage i denne. Ved for sen betaling udsendes rykker til den p\u00e5g\u00e6ldende parcel.
Hvis kontingentet efter anden rykker stadig ikke er betalt, forbeholder bestyrelsen sig ret til at sende bel\u00f8bet til inkasso efter forudg\u00e5ende advis. Udgifter til inkasso p\u00e5l\u00e6gges parcellen. Alternativt kan bestyrelsen beslutte at lade det restancen indg\u00e5 som skyldigt bel\u00f8b p\u00e5 parcellen som opkr\u00e6ves ved medlems oph\u00f8r, og overdragelse af parcellen.

Refusion af betalt kontingent finder ikke sted, hvad enten medlemskabet skyldes d\u00f8dsfald eller salg af ejendom.<\/p>\n\n\n\n

III<\/strong>
Generalforsamling<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00a77<\/strong>
Generalforsamlingen har indenfor de i vedt\u00e6gterne fastsatte bestemmelser den \u00f8verste myndighed i foreningens anliggender.

\u00a78<\/strong>
Den ordin\u00e6re generalforsamling afholdes hvert \u00e5r i marts m\u00e5ned.
Forslag til behandling p\u00e5 den ordin\u00e6re generalforsamling skal v\u00e6re bestyrelsen i h\u00e6nde senest 14 dage f\u00f8r generalforsamlingen, og skal senest 8 dage f\u00f8r generalforsamlingen bekendtg\u00f8res for medlemmerne.
Ekstraordin\u00e6r generalforsamling afholdes efter bestyrelsens beslutning, eller n\u00e5r mindst en tredjedel af medlemmerne til foreningens formand frems\u00e6tter skriftlig beg\u00e6ring derom, hvilken beg\u00e6ring tillige skal indeholde angivelse af, hvad der p\u00e5 generalforsamlingen \u00f8nskes behandlet,
samt hvilke forslag der \u00f8nskes sat under afstemning. Bestyrelsen skal inden 8 dage efter beg\u00e6ringens modtagelse indkalde generalforsamlingen med ikke over 14 dages varsel.
Bestyrelsen skal sammen med indkaldelsen til ekstraordin\u00e6r generalforsamling bekendtg\u00f8re for medlemmerne, hvad der \u00f8nskes behandlet, og hvilke forslag der \u00f8nskes sat under afstemning p\u00e5
den ekstraordin\u00e6re generalforsamling.

\u00a79<\/strong>
Generalforsamlingen indkaldes med 1 m\u00e5neds varsel ved skriftlig meddelelse til hvert medlem med oplysning om dagsorden.
Indgivne forslag, samt regnskaber, skal henligge hos formanden til eftersyn mindst 8 dage f\u00f8r generalforsamlingen.

\u00a710<\/strong>
P\u00e5 den ordin\u00e6re generalforsamling freml\u00e6gges f\u00f8lgende sager:
1. Beretning om foreningens tilstand og virksomhed i det forl\u00f8bne regnskabs\u00e5r.
2. Freml\u00e6ggelse af det reviderede \u00e5rsregnskab.
3. Eventuelle forslag, jf. \u00a78.
4. Valg af bestyrelsesmedlemmer, suppleanter og revisorer.
5. Fasts\u00e6ttelse af kontingent.

\u00a711<\/strong>
Generalforsamlingen ledes af en af forsamlingen foresl\u00e5et dirigent, der afg\u00f8r alle sp\u00f8rgsm\u00e5l vedr\u00f8rende fremgangsm\u00e5den.
Afstemningen foretages som regel ved h\u00e5ndsopr\u00e6kning, medmindre dirigenten finder anledning til at kr\u00e6ve skriftlig afstemning, eller en s\u00e5dan forlanges af bestyrelsen eller et af de tilstedev\u00e6rende medlemmer.

\u00a712<\/strong>
P\u00e5 generalforsamlingen har hvert medlem 1 stemme (1 stemme pr. parcel). Stemmeretten kan kun ud\u00f8ves af medlemmet personligt eller af en anden if\u00f8lge fuldmagt. Ingen kan dog repr\u00e6sentere mere end et frav\u00e6rende medlem.

\u00a713<\/strong>
P\u00e5 generalforsamlingen afg\u00f8res de forelagte sager ved simpel stemmeflerhed. Til forandring af vedt\u00e6gterne eller tilf\u00f8jelser til disse, samt til beslutning om opl\u00f8sning af foreningen, kr\u00e6ves dog, at mindst halvdelen af medlemmerne er til stede, og at beslutningen tr\u00e6ffes med mindst to tredjedele af de afgivne stemmer. Er beslutningen vedtaget med et s\u00e5dan flertal, uden at halvdelen af medlemmerne er til stede, indkaldes med 14 dages varsel en ny generalforsamling, p\u00e5 hvilken den f\u00f8rst tagne beslutning endeligt kan vedtages med to tredjedel af de afgivne stemmer uden hensyn til antallet af de fremm\u00f8dte medlemmer.

\u00a714<\/strong>
Forhandlingerne p\u00e5 generalforsamlingen f\u00f8res til referat, der underskrives af dirigenten og referenten. Referatet uddeles til medlemmerne senest 4 uger efter afholdelse af generalforsamlingen.<\/p>\n\n\n\n

IV<\/strong>
Bestyrelsen<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00a715<\/strong>
Foreningens bestyrelse best\u00e5r af 5 personer, valgt blandt foreningens medlemmer. Derudover v\u00e6lges for 1 \u00e5r ad gangen 2 bestyrelsessuppleanter, 2 revisorer og 1 revisorsuppleant.
Bestyrelsesmedlemmer v\u00e6lges for 2 \u00e5r ad gangen og afg\u00e5r efter tur med 3 p\u00e5 ulige \u00e5r og 2 p\u00e5 lige \u00e5r.
Bestyrelsen konstituerer sig selv med formand, kasserer, n\u00e6stformand, sekret\u00e6r og materielforvalter.
Bestyrelsen modtager \u201dbestyrelses vederlag\u201d som svare til det \u00e5rlige kontingent en gang om \u00e5ret i juni m\u00e5ned.

\u00a716<\/strong>
Bestyrelsen forest\u00e5r den daglige ledelse af foreningen og varetager dennes anliggender i overensstemmelse med vedt\u00e6gterne.
Foreningen tegnes af formanden eller n\u00e6stformanden i forbindelse med et andet medlem af bestyrelsen. Afh\u00e6ndelse eller pants\u00e6tning af fast ejendom kan dog kun ske if\u00f8lge generalforsamlingsbeslutning.

\u00a717<\/strong>
Bestyrelsesm\u00f8der afholdes s\u00e5 ofte, formanden eller i hans frav\u00e6r n\u00e6stformanden finder det forn\u00f8dent, eller to af bestyrelsesmedlemmerne forlanger det.
P\u00e5 bestyrelsesm\u00f8derne leder formanden eller i hans frav\u00e6r n\u00e6stformanden m\u00f8det.
P\u00e5 bestyrelsesm\u00f8derne tr\u00e6ffes beslutninger ved almindelig stemmeflerhed. For at beslutningerne skal have gyldighed, m\u00e5 i det mindste 3 af bestyrelsens medlemmer v\u00e6re til stede p\u00e5 m\u00f8det.
Der udf\u00e6rdiges et referat efter afholdt bestyrelsesm\u00f8de, som godkendes og underskrives p\u00e5 n\u00e6ste bestyrelsesm\u00f8de. Referatet opbevares hos formanden.
Bestyrelsen kan neds\u00e6tte udvalg, hvis beslutninger, for at v\u00e6re bindende for foreningen, skal forel\u00e6gges bestyrelsen til godkendelse.
M\u00f8de afholder modtager 200 kr i m\u00f8de vederlag for afholdt m\u00f8de\/forplejning.<\/p>\n\n\n\n

V<\/strong>
Regnskabsv\u00e6sen og revision<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00a718<\/strong>
Kassereren f\u00f8rer foreningens regnskab, modtager indbetalinger og afholder udgifter godkendt af bestyrelsen.
Indkomne pengebel\u00f8b inds\u00e6ttes p\u00e5 foreningens konto i et pengeinstitut.
Kassereren er berettiget til at have en mindre kontant beholdning. Kassereren kan kun h\u00e6ve penge i et pengeinstitut med formanden.
Regnskabet g\u00e5r fra 1. januar til 31.december.
Senest den 15. februar, skal de af foreningen valgte revisorer revidere regnskabet.
Derefter freml\u00e6gges regnskabet for bestyrelsen til endelig vedtagelse s\u00e5 betids, at det med bestyrelses og revisionens p\u00e5tegning kan henligge hos formanden mindst 8 dage f\u00f8re den ordin\u00e6re generalforsamling, jf. \u00a79.
Efter grundejerforeningen pr. 01.01.03 har f\u00e5et overdraget alle veje til private f\u00e6llesveje oprettes en vejfond til d\u00e6kning af fremtidige udgifter til renovering af grundejerforeningens veje og f\u00e6llesareal.<\/p>\n\n\n\n

VI<\/strong>
Vejfond<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00a719<\/strong>
Fondens midler skal anvendes til vedligeholdelse af veje og grundejerforeningens f\u00e6llesareal i forbindelse med at vejene er udlagt til private f\u00e6llesveje.
Opsparingens form\u00e5l er at d\u00e6kke alle dokumenterede udgifter, n\u00e5r vejbel\u00e6gning, fortove, kantsten, opk\u00f8rsler og regnvandsbr\u00f8nde mm. kr\u00e6ver reparation.
Opsparet kapital hens\u00e6ttes til bedst mulige forrentning i sikre papirer.
Kontingentet s\u00e6ttes s\u00e5 h\u00f8jt, at der efter d\u00e6kning af foreningens l\u00f8bende driftsudgifter hvert \u00e5r kan
opspares et st\u00f8rre bel\u00f8b til vejfond.
Bestemmelsen om vejfond kan kun oph\u00e6ves p\u00e5 en generalforsamling jf. vedt\u00e6gternes \u00a7 13.
Disse vedt\u00e6gter er vedtaget p\u00e5 ordin\u00e6re generalforsamling 28. marts 2012 og erstatter tidligere
vedt\u00e6gter.
Afsnit vedr fortov i \u00a72a er vedtaget p\u00e5 generalforsamlingen marts 2016.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Grundejerforeningen M\u00f8ebjerggaards vedt\u00e6gter.INavn, hjemsted og form\u00e5l \u00a71Foreningens navn er \u201dGrundejerforeningen M\u00f8ebjerggaard\u201d. Dens hjemsted er Stenl\u00f8se.\u00a72Foreningens form\u00e5l er at varetage medlemmernes f\u00e6lles grundejerinteresser. IIMedlemmer \u00a72aMedlemmernes forpligtelser:Det er parcelejerens ansvar at:– s\u00f8rge for at fortovet er farbart.– rydde sne og glatf\u00f8rebek\u00e6mpe p\u00e5 fortov og halvdelen af vejen.For parceller uden genboer, er forpligtelsen p\u00e5 hele vejen.– feje fortov<\/p><\/div>\n

L\u00e6s mere <\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-188","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/moeebjerggaard.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/188","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/moeebjerggaard.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/moeebjerggaard.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moeebjerggaard.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moeebjerggaard.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=188"}],"version-history":[{"count":21,"href":"https:\/\/moeebjerggaard.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/188\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":337,"href":"https:\/\/moeebjerggaard.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/188\/revisions\/337"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/moeebjerggaard.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=188"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}